A Consulta Pública en Cancún el Proyecto Dragon Mart

Jenaro Villamil

Foto EE: Archivo

Con 5 integrantes del gobierno y 14 sectores ciudadanos, incluyendo las organizaciones ambientalistas, el gobierno municipal de Cancún integró un comité transitorio que determinará que la licencia para autorizar o rechazar la construcción del Dragon Mart y para coordinar la consulta pública al “público en general” sobre el polémico proyecto.

En el acuerdo emitido este 25 de febrero por el alcalde Julián Ricalde, cuya copia obtuvo Proceso, se establece que la finalidad de este comité será analizar si el proyecto “Construcción y Operación del Centro Comercial Dragon Mart y obras asociadas” cumple con “los requisitos legales y técnicos para extender la licencia de construcción solicitada”.

El comité estará integrado por los secretarios municipales de Ecología, Desarrollo Social y Económico, el director general de Ecología y el director general de Asuntos Jurídicos, así como el director del Instituto de Planeación para el Desarrollo Urbano Municipal, del lado gubernamental.

Dragon Mart, la batalla política en Quintana Roo

Jenaro Villamil

Roberto Borge Angulo, gobernador de Quintana Roo, apoya a los inversionistas y presiona a quienes se oponen.

CANCUN, Quintana Roo.-La disputa por la instalación del Dragon Mart en Cancún ha escalado la tensión política en Quintana Roo. Ya no se trata sólo de un debate entre grupos opositores de la sociedad civil, ambientalistas, cámaras industriales, hoteleros y legisladores de oposición, por un lado, y los promotores de este ambicioso proyecto inmobiliario y comercial en 561 hectáreas, en la contraparte, sino también de presiones políticas encabezadas por el gobernador priista Roberto Borge Angulo, quien  apoya a los inversionistas y presiona a quienes se oponen.

“Borge quiere recuperar electoralmente por la fuerza Cancún porque en mis  manos va a pasar el tema de Dragon Mart y sabe que no lo voy a aprobar”, advierte Julián Ricalde, alcalde de una coalición PAN-PRD en Benito Juárez, la región que concentra más de la mitad de la población de Quintana Roo y tiene el 60 por ciento del padrón electoral estatal.

“Ningún familiar” de Fox en el proyecto Dragon Mart

Jenaro Villamil

Los promotores del proyecto Dragon Mart salieron hoy a la defensa señalando que no existe “ningún familiar” del ex presidente Vicente Fox entre los accionistas mexicanos, que el predio de más de 560 hectáreas le pertenece a la esposa de Carlos Castillo Medrano, uno de los accionistas mexicanos, y que continuarán buscando los permisos necesarios para continuar su construcción.

En conferencia de prensa realizada en al Ciudad de México, Juan Carlos López Rodríguez, director general de la empresa inmobiliaria Dragon Mart Cancún, afirmó que la inversión inicial será de 180 millones de dólares, de los cuales, el 90 por ciento es capital mexicano. “en lo único que podrían participar los extranjeros será en la exposición de productos”.

López Rodríguez admitió que no cuentan aún con los requisitos de ley para su edificación. En días pasados, el alcalde de Cancún, Juan Carlos Ricalde, consideró que el proyecto no contaba con la autorización del municipio.

El misterioso y voraz Dragon Mart de Cancún (Segunda Parte)

Segunda parte del reportaje publicado en la edición No. 1888 de Proceso. Consulta la primera parte aquí.

Los Accionistas Mexicanos

Vista aérea de «El Tucán», terreno en el que se construirá Dragon Mart.

La propiedad original del predio y sus actividades originales tampoco son muy claras. Conocido como El Tucán, esta extensión de más de 500 hectáreas era desde 1979 propiedad de la yucateca Ana María Díaz de León Erosa, y fue destinado originalmente al negocio de la engorda de pollo.

Desde 2000 comenzó la explotación de material pétreo, pero un acta notarial del 21 de agosto de 2012 indica que “el banco de material ha reducido significativamente su explotación y venta, motivo por el cual actualmente se encuentra parado y en un aparente abandono”.

El apoderado legal de Ana María Díaz de León Erosa, Carlos Rafael Castillo Medrano, firmó el 19 de junio de 2012, ante notario público 89 de Mérida, Yucatán, una promesa de compra venta del predio por 28 millones de dólares con Real Estate Dragon Mart, representado por Juan Carlos López Rodríguez.

Reclama Congreso información sobre proyecto Dragon Mart en Cancún

Jenaro Villamil

Foto EE: Archivo

Con el apoyo de todas las fracciones parlamentarias, la Comisión Permanente acordó solicitar información a los gobiernos municipal, estatal y federal sobre la construcción y operación del centro comercial Dragon Mart, en Cancún, Quintana Roo, anunciado desde mediados del 2012.

Al presentar el dictamen de la Tercera Comisión dictaminadora, la senadora del PRD, Dolores Padierna, afirmó que no es facultad del Poder Legislativo “suspender la obra”, sino solicitar toda la información de carácter social, ambiental, económica y de migración “para normar un criterio y actuar”.

Fundalex condena atentado a revista de Quintana Roo

por El Zappo

A través de un comunicado de prensa, la Fundación para la Libertad de Expresión (FUNDALEX) condenó el atentado que sufrió la revista de Quintana Roo Luces del Siglo. Los ejemplares correspondientes al número 438 de la publicación fueron retirados y sustituidos por versiones apócrifas de la revista.

Debido a la magnitud del acto, la FUNDALEX dice que detrás del mismo hubo una operación que contó con “onerosos recursos” y que fue cuidadosamente orquestada, ya que en tres horas habían sido sustituidos los ejemplares de toda la entidad, demostrando también un “inobjetable abuso de poder” cuyo principal fin es “coartar la libertad de expresión”.

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Holbox, el Despojo de Otro Paraíso (Segunda Parte)

Jenaro Villamil

Segunda parte del reportaje publicado en la edición 1841 del semanario Proceso. Consulta la primera parte aquí.

Isla Holbox. Fuente: holboxisland.com

Para lograr apropiarse de la isla, los empresarios encabezados por Ponce García “reprodujeron los métodos de los viejos hacendados de Yucatán que acaparan toda la tierra para volverse ellos los únicos propietarios”, advierte el abogado Carlos Odriozola Mariscal.

Odriozola asesora desde hace poco más de un año a la mayoría de los ejidatarios que demandaron a Ponce García y a su yerno Ermilo Castilla Roche por haberles despojado de su tierra con engaños,  comprándoles a un precio mucho menor los 116 lotes originales, formando un fideicomiso fraudulento que lo maneja el propio concesionario de Coca Cola en el sureste y quedándose también con una extensa parte de terreno que era área natural protegida y llega hasta Cabo Catoche, en la punta de la isla.

“Existen más de mil parcelas, propiedad de los Ponce en Holbox. El problema es que en el Registro Agrario Nacional desaparecieron todo el expediente anterior de la isla”, advierte el abogado Odriozola.

La documentación obtenida por Proceso indica que Ponce García les compró por 5 millones de pesos los títulos de propiedad a 65 de los 116 ejidatarios, pero también los derechos sobre tierras de uso común. Fueron 2.5 millones de pesos por las parcelas de 4.5 hectáreas, con 100 metros de playa y 400 metros de fondo, y 2.5 millones de pesos por la cesión de derechos ejidales en su totalidad.

De acuerdo con el Instituto de Administración y Avalúo de Bienes Nacionales (Indaabin) el valor catastral de cada una de estos 116 lotes es de 99 millones de pesos y no de 5 millones de pesos. Es decir, Ponce García  les pagó el 5 por ciento del valor mínimo de estas tierras.

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Holbox, el Despojo de Otro Paraíso (Primera Parte)

Primera parte del reportaje publicado en la edición 1841 del semanario Proceso.

Jenaro Villamil

Isla Holbox. Fuente: http://www.holboxisland.com

ISLA HOLBOX, Quintana Roo.-A pesar del litigio en tribunales agrarios y de amparos que deberá resolver la Suprema Corte de Justicia por los delitos de despojo y fraude contra más de 65 ejidatarios, propietarios originales de las tierras de isla Holbox, la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semernat) la autorización de un ambicioso proyecto para invertir 850 millones de dólares en los próximos 7 años y convertir a este santuario del tiburón ballena en propiedad de un consorcio encabezado por empresarios yucatecos, prestanombres del ex gobernador de Quintana Roo y consorcios inmobiliarios.

Por órdenes del primer mandatario Felipe Calderón, en una reunión privada con las autoridades de Semernat se presentó en privado, el 9 de agosto de 2011, el proyecto denominado Península Maya Developments cuyos accionistas principales son los empresarios Fernando Ponce García, embotellador de Coca Cola en la península de Yucatán, y Germán Ahumada Russek, presidente del Consejo de Administración y director general del grupo desarrollador Casas ARA.

El director general del consorcio es Jean Luouis Guinchard, CEO de Real Development Partners, especialista en la operación de grandes desarrollos turísticos, vinculado a la consultora Ernst & Young; el director ambiental es Patricio Martín Sánchez, quien fue antes el abogado en Quintana Roo del Centro Mexicano de Desarrollo Ambiental (CEMDA), cooptado por los empresarios después de una larga batalla de críticas por el riesgo de devastación ecológica; el director legal y de Relaciones Institucionales es José Menéndez Medina. También se incorporó como director general a José Antonio Ortega de la consultora Especialistas Ambientales S.A. de C.V.

En la trama de inversiones y despojo de las tierras está involucrado también Jaime Manuel Zetina González, primo del ex gobernador priista de Quintana Roo, Félix González Canto, ex empleado de Fernando Ponce García y ex secretario de Fomento Económico y Desarrollo Empresarial de la gobernadora priista Ivonne Ortega Pacheco.

Zetina González, identificado en la isla como prestanombres de su primo González Canto, de la noche a la mañana se convirtió en propietario de 12 lotes en Isla Holbox, tal como consta en los folios 185115, 185101 del Registro Púbico de la Propiedad y del Comercio del Estado de Quintana Roo, y en la escritura pública número 498 del notario 33, José Francisco Peniche Segura, del municipio de Lázaro Cárdenas, Quintana Roo.

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El Nuevo Megafraude del Caribe (Segunda parte)

Segunda parte del reportaje publicado originalmente en la edición No. 1837 del semanario Proceso. Consulta la primera parte aquí.

Proyecto Depredador del Medio Ambiente

http://www.tourist-a.com

El Centro Mexicano de Desarrollo Ambiental (CEMDA) ha sido uno de los principales opositores al permiso que otorgó Semernat para el Proyecto Soto Lindo, ya que destruirá especies en peligro de extinción como la cacerolita de mar, cuatro tipos diferentes de manglares, y afectará a fauna costera de la zona como el manatí, las tortugas marinas y el tiburón ballena.

En 2010, la Semernat dio a conocer la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) del Proyecto Soto Lindo para que dieran sus opiniones distintos grupos. El CEMDA envió un extenso documento de 25 cuartillas, cuya copia obtuvo Proceso, donde argumenta la inviabilidad de este megadesarrollo y el daño ecológico que ocasionará.

Alejandra Serrano, abogada representante del CEMDA en Quintana Roo, advierte que en la autorización de la Semernat no incorporaron las observaciones de los ambientalistas y e hicieron caso omiso a la petición de realizar una consulta pública antes de que se emitiera el permiso en la Gaceta Ecológica de Sermenat, el 10 de noviembre de 2011.

Estas son las principales argumentaciones que presentó el CEMDA:

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El Nuevo Megafraude del Caribe (Primera parte)

Jenaro Villamil

Reportaje publicado originalmente en la edición No. 1837 del semanario Proceso

Terrenos en Isla Blanca, Cancún. Fuente: buycancun.com

ISLA MUJERES, Quintana Roo.-Un megaproyecto turístico de 1,400 millones de dólares para construir en los próximos 12 años un total de 9 mil 600 cuartos de hotel en 221 hectáreas, dos marinas, un campo de golf, casinos y residencias exclusivas en los terrenos de Isla Blanca, ubicado en la parte continental del municipio de Isla Mujeres, Quintana Roo, fue aprobado en sigilo por la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semernat), el pasado 10 de noviembre de 2011.

Semernat autorizó el proyecto, a pesar de la oposición de organizaciones como el Centro Mexicano de Desarrollo Ambiental (Cemda) que lo considera una amenaza para la sustentabilidad y las especies de manglares y fauna de la zona, y de los distintos litigios existentes sobre la propiedad de la tierra que involucran a varios políticos del PRI y del PAN y a consorcios españoles.

De golpe, la autorización para construir un nuevo polo turístico convertirá a esta zona en la tercera ciudad más importante de Quintana Roo, sólo detrás de Cancún y la Playa del Carmen. En 40 años de existencia, Cancún ha acumulado cerca de 32 mil cuartos de hotel. En menos de tres lustros, se pretenden construir en esta zona casi 10 mil cuartos. Y en 25 años, se pretende que en Isla blanca existan 25 mil cuartos de hotel.

Detrás del Proyecto Soto Lindo (PLS) –como lo denomina Semernat- está el interés de consorcios españoles, como el Grupo Martinón, accionista mayoritario de una sociedad donde participan políticos mexicanos, como el diputado federal priista Felipe Enríquez y el ex gobernador de Nuevo León, Natividad González Parás, así como el empresario Arturo Bojórquez León, quien mantiene cercados y vigilados con guardias armados los terrenos paradisiacos.

En la trama de intereses también está involucrada la ex alcaldesa panista de Isla Mujeres y ex delegada estatal del Registro Agrario Nacional (RAN), Alicia Ricalde Magaña, artífice del cambio de uso de suelo de la zona para permitir la construcción de este megadesarollo.

La prensa quintanarronese también ha señalado que Ricalde Magaña cuenta con el apoyo del presidente Felipe Calderón Hinojosa, quien tendría intereses en la zona a través del empresario Román Rivera Torres, quien encabeza a otro grupo de desarrolladores y ha sido uno de los principales impulsores de Puerto Aventuras.

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